Marktomstandigheden
De ontwikkelingen in de bouwsector zijn in volle gang. We lichten een aantal ontwikkelingen uit zoals het bouwteam, dit biedt efficiëntie en kwaliteit door vroegtijdige samenwerking in de ontwerpfase. Het begrijpen van de aanbestedingswet, duurzaam aanbesteden, en snel bezwaar maken bij uitsluiting is cruciaal in de Bouw & Infrasector. Voor PFAS, PFOS, en PFOA is het essentieel het beleid en de normwijzigingen nauwlettend te volgen. In de nasleep van de Oekraïne-crisis is het van belang de impact op de bouwsector te begrijpen. Bij langlopende projecten is het verstandig afspraken te maken over de verrekening van prijswijzigingen.
Vind meer informatie over
De voordelen van een bouwteam
Een goede samenwerking in een bouwteam tussen opdrachtgever, adviseurs en jouw bouw- of infrabedrijf in de ontwerpfase biedt duidelijke voordelen. Voor de opdrachtgever betekent dit vroegtijdige betrokkenheid van een bouwexpert, wat leidt tot een efficiënt en kwalitatief bouwproject. De bouwondernemer kan zijn ervaring inzetten voor suggesties over kosten, kwaliteit en efficiëntie. In het bouwteam ontstaan minder discussies over meerwerk, aangezien de bouwondernemer verantwoordelijk is voor ontwerp en planning.
Voor jou als ondernemer biedt deelname aan een bouwteam een gunstige positie, waarbij je mogelijk als eerste een prijsaanbieding mag doen.
Aanbestedingen en de aanbestedingswet
Als ondernemer in de Bouw & Infrasector is het van groot belang dat je de aanbestedingswet, ingevoerd op 1 april 2013, begrijpt. Maar ook het aanbestedingsbesluit, de uniforme eigen verklaring, de gids proportionaliteit en ARW 2016.
Duurzaam aanbesteden in de infrastructuur kan simpel worden bevorderd met vijf tips. De wet streeft naar 'social return' bij overheidsaanbestedingen. Verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing, waarbij bezwaar mogelijk is. Geschiktheidseisen zijn cruciaal voor deelname aan een aanbesteding, en bij uitsluiting dien je snel bezwaar aan te tekenen.
Vergroot je kennis
Leer in één dag wat samenwerken in bouwteams voor jouw organisatie kan betekenen.
Alles over PFAS, PFOS en PFOA
PFAS, een persistente stoffengroep, wordt in Nederland in verschillende processen en producten aangetroffen. PFAS behoort tot zeer zorgwekkende stoffen en mag niet in de grond voorkomen tot er een norm is gesteld. Het tijdelijk handelingskader van 1 oktober legde restricties op bij meer dan 0,1 microgram PFAS per kilo bouwgrond, wat projecten belemmerde. Op 1 december 2019 verhoogde de minister de norm naar 0,8 microgram, maar de norm voor oppervlaktewater bleef onveranderd. We bekijken kritisch of verdere aanpassingen volgen en zetten in op een nieuw proces voor niet-genormeerde stoffen. Lees snel verder.
De gevolgen van de Oekraïne- crisis zoals prijsstijgingen
We volgen samen met andere brancheverenigingen de gevolgen van de Russische invasie in Oekraïne. De stijgende prijzen van materiaal en brandstof zijn een direct resultaat van dit conflict en hebben impact op onze sector. We geven je meer inzicht in de consequenties en vertellen je waar je terecht kunt voor vragen.
Belangrijkste punten:
- Intentieverklaring Samen Doorbouwen in Onzekere Tijden
- Effecten voor de bouwsector, waaronder materiaalkostenstijgingen
- Aanwijzingen voor het doorberekenen van bouwkostenstijgingen
- Webinars en veelgestelde vragen
Profiteer van financiële ledenvoordelen
Het invoeren van een risicoregeling
Ben je betrokken bij langlopende projecten? Dan is het belangrijk om afspraken te maken over de verrekening van prijswijzigingen. Zonder duidelijke regeling is verrekening in principe niet mogelijk. Als er niets is vastgelegd, moeten je als ondernemer zelf maatregelen nemen om stijgende materiaal- en loonkosten op te vangen in de projectprijs. Een praktische aanpak hiervoor is het invoeren van een risicoregeling, waarbij er twee standaardregelingen beschikbaar zijn: de Risicoregeling Woning- en Utiliteitsbouw 1991 en de Risicoregeling Grond-, Weg- en Waterbouw 1995.
Woningmarkt
Een gezonde woningmarkt is essentieel voor bouwactiviteiten en werkgelegenheid. Meer dan 40% van de bouwproductie betreft woningen. Maar de economische crisis zorgt voor uitdagingen: dalende vraag naar nieuwbouw, druk op investeringen van woningcorporaties en beperkte financieringsopties, wat resulteert in verminderde woningbouwproductie.
Vragen?
Heb je een vraag over dit kennisgebied? Onze beleidsadviseurs helpen je graag verder.
Bekijk ook eens
Wil je blijven innoveren? Ontdek wat er speelt in de bouw- en infrasector.
Ontdek alle relevante informatie over de energietransitie en waar jij rekening mee kan houden.
Ontdek de laatste vorderingen, beslissingen en uitspraken rondom stikstof en waar jij rekening mee kan houden.
Gerelateerd nieuws
Voorzitter Arno Visser besprak afgelopen zondag het woningtekort bij WNL Op Zondag met Kamerlid Merlien Welzijn van NSC. Hij benadrukte dat niet het gebrek aan wetgeving ertoe heeft geleidt dat het woningtekort de 400.000 is gepasseerd, maar het gebrek aan afgegeven vergunningen. Op minister Keijzers voorgenomen Woontop moeten afdwingbare afspraken worden gemaakt die ervoor zorgen dat er jaarlijks 100.000 bouwvergunningen worden afgegeven. Kamerlid Welzijn kon zich vinden in deze oproep.
Om aan de grote vraag naar woningen te voldoen moeten er in de komende jaren honderdduizenden woningen bij worden gebouwd. Daarmee staan gemeenten en provincies voor een enorme opgave. In Breda werkten de gemeente en bouwpartners Maas-Jacobs Groep en Nederlandse Bouw Unie (NBU) intensief samen tijdens de voorbereidingen van Blossem. In 100 dagen stelden zij samen een gebiedsperspectief op, na nog eens 6 maanden lag er een ontwikkelvisie voor 615 nieuwe woningen.
Voor het verrekenen van prijswijzigingen tijdens de uitvoering van een project is in 1991 de Risicoregeling Woning- en Utiliteitsbouw 1991 (RWU 1991) opgesteld. De Commissie Risicoregeling Woning- en Utiliteitsbouw heeft besloten om per 2025 te stoppen met de RWU-index 1991.